Una vez declarado el divorcio, ¿la desafectación de un bien familiar es automática o se debe probar que el inmueble ya no sirve de residencia principal a la familia subsistente?

Criterio de la Corte Suprema

La institución del bien familiar, consagrada en el Código Civil chileno a partir del artículo 141, constituye una herramienta de protección esencial para la familia, al resguardar el inmueble que sirve de residencia principal y los muebles que lo guarnecen, limitando las facultades de disposición y gravamen del cónyuge propietario. Su fundamento radica en asegurar la estabilidad del núcleo familiar, especialmente de los miembros más vulnerables, frente a actos unilaterales que puedan comprometer su hogar. El artículo 145 inciso 3º del mismo cuerpo legal regula específicamente la desafectación de estos bienes. El núcleo del debate doctrinal y jurisprudencial actual gira en torno a la interpretación del artículo 145 inciso 3º del Código Civil, específicamente sobre si la desafectación de un bien familiar, una vez declarado el divorcio, es automática o requiere prueba adicional. Una tesis tradicional (Tesis A) sostenía que el divorcio, al disolver el vínculo matrimonial, hacía cesar automáticamente la afectación, bastando la solicitud judicial para su desafectación. Sin embargo, la jurisprudencia desde 2009 (Tesis B) ha evolucionado, interpretando la expresión "igual regla" en el sentido de que no solo se debe seguir el procedimiento, sino también justificar que los fundamentos de la institución ya no concurren, es decir, que el inmueble ha dejado de ser la residencia principal de la familia subsistente, incluso considerando la situación de hijos mayores de edad y la necesidad del propietario, como analizó la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Concepción en fallo de 30 de junio de 2014. La relevancia práctica y estratégica de esta discusión es considerable tanto para litigantes como para estudiantes de derecho. Para el abogado, define la carga de la prueba y la estrategia procesal a seguir, determinando si basta con acreditar el divorcio o si es imperativo demostrar que el inmueble ya no cumple su función protectora para la familia. Para el estudiante que prepara su examen de grado, este debate es crucial, pues exige una comprensión profunda no solo de la literalidad de la norma, sino también de la teleología de la institución del bien familiar y la evolución interpretativa de nuestros tribunales superiores de justicia, demostrando la capacidad de analizar la tensión entre la forma y el fondo en el Derecho de Familia.