¿La tradición es un modo de extinguir obligaciones o un modo de adquirir el dominio, o cumple ambas funciones con diferente clasificación jurídica?

Criterio de la Corte Suprema

La tradición es un acto jurídico crucial en el derecho civil chileno, que cumple la función de entregar una cosa a cambio de transferir su dominio u otro derecho real, como ocurre en la compraventa. Está regulada en el Título VI del Libro II del Código Civil, dedicado a los modos de adquirir el dominio, donde se describe su procedimiento y efectos jurídicos. El punto de controversia surge al intentar clasificar la tradición dentro de las categorías jurídicas principales. Mientras que la doctrina civilista mayoritaria y la propia sistemática del Código la ubican como un modo de adquirir el dominio (Art. 670 y ss. CC), el apunte sugiere que "se puede catalogar como un modo de extinguir obligaciones". Esta última afirmación es controvertida, ya que, si bien la tradición implica el cumplimiento de la obligación de entregar la cosa del vendedor, su efecto jurídico principal no es extinguir la obligación de forma genérica, sino consumar la adquisición de un derecho real. La correcta comprensión de la naturaleza jurídica de la tradición es fundamental para el estudiante y litigante, ya que impacta en la distinción entre el título y el modo, la validez de la transferencia de derechos reales y la aplicación de las normas correspondientes a los modos de adquirir o de extinguir. Un error en esta clasificación podría llevar a consecuencias legales significativas, como la errónea invocación de defensas o acciones.